JULIO ROCHA IMOBILIÁRIA VENDE!
MARAVILHOSA CASA DE DOIS PAVIMENTOS COM HABITE-SE, NO CONDOMÍNIO AMOBB!
O Condomínio AMOBB é um condomínio de alto padrão, devidamente regularizado com escritura e registro, possui portaria, ronda e monitoramento 24 hs, possui muita área verde e até acesso à um córrego que proporciona um integração única com a natureza.
A casa possui um projeto arquitetônico moderno com aproximadamente 295 M² de área construída composta por:
Sala com pé direito duplo para três ambientes (sala de jantar, sala de estar, sala TV), três quartos sendo duas suítes (uma delas reversível) (uma delas master com closet ) (as duas suítes do pavimento superior possuem varandas panorâmicas), ar-condicionado, armários planejados, amplo banheiro social com armário, cozinha planejada com muitos armários e despensa, área de serviço coberta e independente, dependência completa para empregada, possui garagem coberta para dois carros e dois descobertos, portão eletrônico.
Espaço para churrasqueira, quarto com banheiro de apoio!
Terreno todo gramado com árvores frutíferas.
A casa é de esquina, bem localizada no condomínio e possui uma maravilhosa vista panorâmica!
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Júlio Rocha Imobiliária
Creci: 24203
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Júlio Rocha Imobiliária enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 11/05/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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