Oportunidade imperdível na R.A Corretagem. Localizada em um dos melhores condomínios de Arniqueira com área total de 1.300 m² e 410m² de área construída , pode ser fracionado em 3 lotes, oferecendo flexibilidade para diferentes usos e possibilidades de fracionamento futuro. A propriedade está situada em uma área valorizada, próximo à Padaria Master Pão, facilitando o acesso e a mobilidade. Características do Imóvel: Área Total: 1.300 m² (pode ser dividido em 3 lotes, com possibilidade de novo fracionamento) Casa Principal: Quartos: 3 suítes, sendo uma com closet Banheiros: 1 banheiro social Sala: 2 ambientes Cozinha: Espaçosa e bem equipada Área de Serviço: Separada e funcional Jardim de Inverno: Aconchegante e iluminado Construção: Toda na laje, garantindo maior durabilidade e conforto térmico Infraestrutura: Hidráulica e Elétrica feita em 4 anos com sistema trifásico Sistema de Água: CAESB Esgoto: 2 fossas Gás: Canalizado Casa de Máquina: Adequada para manutenção e conforto Condomínio: R$ 200,00 (com porteiro diurno e câmeras de segurança) IPTU: Regularizado Outras Informações: Propostas: Aceita-se proposta de troca por apartamento e/ou carro. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com R.A. Corretagem. Corretora Ana fone: Ligue Agora82 e Corretor Afonso fone: Ligue Agora53 A chave mestra para seu imóvel