A casa localizada no Condomínio Jardim Botânico I apresenta uma excelente localização, proporcionando proximidade ao comércio local, o que oferece comodidade aos moradores. A casa encontra-se em ótimo estado de conservação.Com um terreno espaçoso de 550m², a propriedade possui uma área construída de 220m², distribuída de forma inteligente e funcional. Ao adentrar a residência, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, ideal para acomodar três ambientes distintos, permitindo a criação de espaços de convívio e relaxamento.Além disso, a casa conta com um banheiro social, atendendo às necessidades dos moradores e de seus convidados. Há também três quartos, incluindo uma suíte, proporcionando privacidade e conforto aos residentes. Os quartos estão equipados com armários embutidos, que fornecem espaço suficiente para armazenamento organizado.A cozinha é ampla e possui armários, proporcionando um ambiente agradável e funcional para a preparação de refeições diárias. Uma varanda espaçosa complementa a área interna da casa, oferecendo um local ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para desfrutar de uma bela vista do entorno.A propriedade é murada, garantindo a privacidade e a segurança dos moradores. A garagem é coberta, proporcionando proteção para os veículos da família. Além disso, há uma área de serviço, permitindo que as tarefas domésticas sejam realizadas de maneira conveniente e organizada.Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações.OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio;2) Ficam a cargo do inquilino: IPTU/TLP, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio.3) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento.Exigimos seguro contra incêndio em todas as locaçõesTrabalhamos com 4 modalidades de garantias locatícias:1) Seguro fiança locatícia;2) Título de capitalização - equivalente à soma de 06 (seis) meses de aluguel mais os encargos;3) 2 Fiadores, sendo 1 com imóvel próprio escriturado e quitado no DF.4) CredPago, 12,5% do valor do aluguel, pagamento através do cartão de crédito em até 12x, renovado a cada 12 meses.Agende a sua visita! Os valores de taxa condominial e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pelo GDF, respectivamente.PARA AGENDAMENTO DE VISITAS, APENAS PELO TELEFONE OU WHATSAPP. (Não agendamos visitas por email ou outros meios).