Imóvel tipo sobrado necessitando de reformas, mas com ótima estrutura para reaproveitamento, localizado em um terreno aberto, na quadra 5 do Cruzeiro Velho. O imóvel dispõe de 5 quartos, incluindo 2 suítes, uma sala espaçosa e aconchegante, uma cozinha generosa, um espaço para jardim de inverno, uma área de serviço com acesso à rua dos fundos, um sótão amplo ideal para depósito geral ou revertido para um quarto. Além disso, há uma sacada agradável com chuveiro no segundo andar e espaço para 4 carros na garagem. Visualize habitar em uma casa de dois andares, bem projetada, localizada perto de uma esquina, com uma bela vista para uma área arborizada e um grande espaço para estacionamento, chamado de quadradão, além de quadras poliesportivas com cobertura. É uma residência agradável e convidativa, proporcionando espaços perfeitos para criar lembranças inesquecíveis em família. O imóvel está localizado em uma das áreas mais apreciadas e cobiçadas do Cruzeiro Velho. Esta residência combina bem-estar, proteção, opções de entretenimento e está situada em um local privilegiado. Detalhes acerca da propriedade: - Terreno com 120 m² de área total e 165 m² de área útil, voltado para o leste (nascente), equipado com portão automatizado. - Cinco quartos, dos quais dois são suítes, ideais para sua família ou visitantes. - Área espaçosa integrada com a sala de jantar e uma cozinha generosa, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. - estacionamento coberto com espaço para 4 automóveis. Situação privilegiada: Localizada na quadra 5 do Cruzeiro Velho, uma das regiões mais apreciadas do bairro, a propriedade está próxima a uma área comercial, onde há lojas, instituições de ensino e acesso facilitado ao plano piloto. Um espaço protegido e uma comunidade sólida, composta por residentes locais, com vizinhos prestativos e cordiais. Desfrute da chance de residir em um ambiente onde o conforto se combina com a praticidade, oferecendo uma ótima qualidade de vida para todos os membros da família! Entre em contato comigo sem demora e agende uma visita. Lairton Melo - Corretor de Imóveis Tel.: (61) 9.Ligue Agora CRECI 31.837