Oportunidade Única em Taguatinga Sul: Duas Casas de Alto Padrão em Lote de 400m² Localizado na QSC 19, Chácara 27, no tranquilo Setor Primavera, este imóvel excepcional oferece a combinação perfeita de luxo, conforto e versatilidade. Com duas residências recém-reformadas em um amplo lote de 400m², esta é a escolha ideal para quem busca uma moradia espaçosa para a família, uma fonte de renda extra com aluguel, ou ambos. Este imóvel se destaca pela sua configuração rara e inteligente, totalizando 5 quartos e 4 banheiros, com acabamentos de primeira linha e um design que privilegia o bem-estar e a convivência. Casa Principal: Sofisticação e Conforto em Conceito Aberto Projetada para oferecer uma experiência de moradia superior, a casa da frente combina elegância e funcionalidade em cada detalhe. Ambientes Integrados: A sala de estar e a cozinha em conceito "open concept" criam um espaço amplo e convidativo, ideal para receber amigos e familiares. Três Quartos Aconchegantes: Incluindo uma suíte master, com ar-condicionado em dois dos quartos para o seu máximo conforto. Iluminação e Ventilação: Um poço de ventilação estratégico garante ambientes sempre arejados e bem iluminados naturalmente. Flexibilidade e Conveniência: O imóvel conta com uma despensa que pode ser facilmente convertida em um quarto adicional, além de um home office e lavanderia, pensados para a praticidade do dia a dia. Acabamento Premium: Todo o piso em porcelanato e o teto em forro de drywall conferem um toque de requinte e modernidade. Segunda Casa: Independência e Potencial de Renda A residência dos fundos é um verdadeiro trunfo, oferecendo total independência e múltiplas possibilidades de uso, seja para acomodar familiares com privacidade ou para locação, gerando uma renda extra imediata. Design Moderno: Sala e cozinha americana integradas com armários planejados e um projeto de iluminação que valoriza cada espaço. Dois Quartos Confortáveis: Ambientes bem distribuídos, ideais para garantir o conforto dos moradores. Estrutura Robusta: Construída na laje e com o mesmo padrão de acabamento em porcelanato da casa principal, garantindo durabilidade e sofisticação. Lavanderia Independente: Proporcionando total autonomia para os ocupantes. Área Externa: Lazer, Praticidade e Segurança O generoso lote de 400m² foi planejado para oferecer momentos de lazer e toda a praticidade que sua família precisa. Espaço Gourmet: Uma convidativa varanda com churrasqueira, perfeita para celebrações e confraternizações. Refúgio Verde: Uma agradável área verde com jardim proporciona um espaço de tranquilidade e contato com a natureza. Ampla Garagem: Capacidade para até 7 carros, sendo 3 vagas cobertas, um diferencial raro na região. Comodidades Adicionais: O imóvel ainda dispõe de um banheiro externo e um segundo escritório na frente, ampliando suas funcionalidades. Localização Privilegiada em Taguatinga Sul Situado no Setor Primavera, o imóvel oferece a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar próximo a uma vasta gama de comércios e serviços em Taguatinga Sul. Comércio e Serviços: A poucos minutos do Alameda Shopping, Taguatinga Shopping e de grandes redes de supermercados como Assaí e Carrefour. Farmácias, agências bancárias e uma diversidade de lojas estão ao seu alcance. Educação de Qualidade: Próximo a renomadas instituições de ensino, como o Colégio Anchieta e o Centro Educacional Leonardo da Vinci (CENAM), garantindo as melhores opções para a educação dos seus filhos. Saúde: Fácil acesso a importantes hospitais da região, como o Hospital Santa Marta e o Hospital São Vicente de Paulo, além do Hospital Regional de Taguatinga (HRT). Lazer e Natureza: Desfrute de momentos de lazer e contato com a natureza no Parque Ecológico Saburo Onoyama, um verdadeiro oásis na região. Mobilidade: Excelente acesso às principais vias do Distrito Federal, como a EPTG e a Avenida Samdu, além da proximidade com a Estação Praça do Relógio do Metrô, facilitando o deslocamento por toda a cidade. Negociação Flexível: Aceita Permuta Para facilitar a realização do seu sonho, os proprietários estudam a permuta por um imóvel de menor valor com lote de 300m² no Distrito Federal. Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel único, que une conforto, sofisticação e múltiplas possibilidades em uma das melhores localizações de Taguatinga. Agende sua visita e surpreenda-se! AGORA É A HORA! Ligue e agende sua visita hoje mesmo! DÍONATAN GODINHO CRECI-DF 26278 Ligue Agora Quer vender seu imóvel? Auxilio em todo o processo, da avaliação à venda. Precisa de financiamento? Ofereço assessoria completa para aprovação do seu crédito imobiliário. Consultoria especializada: Conte com minha experiência para encontrar o imóvel ideal ou para investimentos no mercado imobiliário do DF.