Essa casa é ideal para você: Residencial no Pavimento Superior e Loja Comercial no Térreo Excelente imóvel com um espaçoso apartamento de 4 suítes no pavimento superior e uma loja comercial versátil no pavimento inferior, ideal para moradia confortável e/ou investimento com renda passiva. Características do Pavimento Superior (Residencial): 4 Quartos amplos, todos com suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família. 4 Banheiros no total, incluindo as suítes. Sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para múltiplos ambientes de estar e jantar. Cozinha funcional. Área de serviço arejada. Perfeito para moradia confortável ou locação residencial. Características do Pavimento Inferior (Loja Comercial): Espaço amplo e versátil, com excelente visibilidade. Ideal para comércio, prestação de serviços ou para gerar renda com locação comercial. Localização: Conta com diversas empresas, depósitos e centros de distribuição, o que gera um fluxo constante de pessoas e potencial para o comércio. A proximidade com o Guará, um bairro consolidado, garante acesso a uma vasta gama de comércios, serviços, escolas, hospitais e lazer, equilibrando a praticidade do dia a dia com a conveniência urbana. Condições de Venda: Analisa permuta em imóvel escriturado Não aceita financiamento Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora Beiramar Imóveis - Há mais de 43 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!