SOBRADO COMERCIAL DISPONÍVEL PARA VENDA, SETOR BUENO EM GOIÂNIA. Apresentamos um excelente sobrado com 260m² de área construída, ideal para investidores que buscam retorno imediato e alto potencial de valorização. Na parte superior, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e praticidade. O térreo dispõe de amplo espaço para até 4 veículos, além de sala, banheiro social, duas varandas, copa-cozinha, quarto de empregada, banheiro auxiliar e área de serviço funcional. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está em uma área com grande fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, o que o torna extremamente atrativo para fins comerciais. A poucos metros de bares, escolas, comércios em geral e praticamente em frente ao Colégio Visão, a localização é estratégica para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. O imóvel já gera excelente renda mensal e é perfeito para instalação de restaurantes, clínicas, farmácias, lojas, escolas, centros de estética, entre outros. Uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança e obter retorno consistente. AGENDE UMA VISITA!