Este belíssimo sobrado em Samambaia  é uma oportunidade imperdível para famílias grandes ou investidores! Com espaços independentes e amplos, oferece conforto e a possibilidade de renda sólida com aluguéis. Térreo: Área Frontal: Fechada e coberta, com espaço para ampliar, ideal para múltiplos usos. Sala Ampla: Perfeita para receber. Dois Quartos: Confortáveis e bem iluminados. Um Banheiro Social: Prático e funcional. Cozinha e Copa: Ambientes integrados para o dia a dia. Área Coberta nos Fundos: Espaço adicional para lazer ou serviços. Segundo Pavimento (Totalmente Independente): Acesso por escada externa, garantindo total privacidade. Área Frontal Ampla e Segura: Um diferencial para a unidade superior. Três Quartos: Incluindo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade. Um Banheiro Social: Atende aos demais quartos. Cozinha Ampla com Duas Repartições: Versátil e espaçosa, ideal para quem busca flexibilidade ou para uso compartilhado. Ideal para Famílias Grandes: Com seus múltiplos cômodos e a independência entre os pavimentos, a casa acomoda confortavelmente todos. Excelente para Investidores: A independência das duas unidades permite alugar separadamente, garantindo uma renda mensal robusta e estável. Localização Privilegiada: Em Samambaia SUL quadra 514 Casa tem mais de 200 metros construídos. Condições de Negociação: Venda Direta: À vista / Não aceitamos financiamento Possibilidade de Troca: Aberto a permuta por casa térrea em Samambaia (Quadras Pares 100/300/200/400), com volta de valor. VISITAS SOMENTE COM O CORRETOR(A) POLLYANE ROCHA  Ligue Agora CONTATO FP 4:13 Código do Anúncio: 5616_1252092 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banco, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Restaurante, Sacolão Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa