Lote 140m² | Térreo: 110m² | 1º andar: 65m² São duas casas independentes, com entradas e registros de água e energia individualizados. Ideal para morar e investir ao mesmo tempo! Térreo: Garagem 2 vagas, sendo 1 coberta e 1 descoberta Cozinha com armários planejados, fogão coktop, exaustor e bancada de granito Sala ampla dois ambientes 3 Quartos sendo 1 com suite com armários planejados Banheiro social com armarios e blindex Área de serviço com armário Área gourmet com churrasqueira Jardim de inverno 1° pavimento Sala ampla dois ambientes Varanda com vista livre e tela de proteção 2 quartos sendo 1 com closet Banheiro com armario e blindex Cozinha ampla Área gourmet ampla Diferenciais: Casa térrea toda no porcelanato e blindex Muitos armários planejados novos e de ótima qualidade Ar-condicionado Muro alto e câmeras de segurança Portão eletrônico Água e energia individualizados Distribuição do imóvel: Térreo (110m²): 3 quartos (1 suíte), banheiro social, sala, cozinha planejada, área de serviço, churrasqueira e garagem. 1º Pavimento (65m²): 2 quartos, banheiro, sala, cozinha com área de serviço, varanda e área externa. Localização privilegiada, próximo: Ao fórum de Samambaia Administração regional Centro Urbano A parada de onibus, mercados, farmácias, padarias e outros comércios essenciais ao dia a dia Aceita permuta em casa ou apartamento no Guará. Escriturado e registrado Parceria 50/50 para os corretores Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente sobrado!