Este sobrado é perfeito para quem valoriza ambientes amplos, planta bem distribuída e um espaço versátil para morar e receber com conforto. •Garagem coberta para até 6 carros •Pergolado com parreira de uva na entrada, trazendo charme e sombra natural •Entrada independente para a área de serviço Distribuição do imóvel: Térreo: •Sala ampla para 2 ambientes •Banheiro social •Cozinha espaçosa •Área de serviço separada e funcional •Quintal nos fundos •Porão amplo com grande potencial de uso 2º Andar: •4 quartos, sendo 1 suíte ampla •Sala de TV aconchegante •Banheiro social •Varanda espaçosa e confortável 3º Andar: •Sala de festas com ótimo espaço para confraternizações •Escritório •Banheiro Ideal para famílias ou para quem deseja unir moradia e home office em um só lugar. Imóvel com estrutura sólida, ambientes arejados e excelente aproveitamento de espaço. Localização privilegiada, próxima a escolas, supermercados, farmácias, academias, praças e comércios variados. Fácil acesso à Avenida Principal e transporte público. Uma região tranquila, bem servida de infraestrutura e perfeita para viver com praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra todo o potencial desse sobrado incrível!