?? Oportunidade Única na Avenida São Francisco – Lote de 1.000m² em área comercial com Duas Casas + Área de Lazer Completa! ?? ?? Localização privilegiada na Avenida São Francisco, em área mista (residencial e comercial) com grande potencial de valorização! --- ?? Casa da Frente (voltada para a pista – ideal para uso comercial ou residencial): 308m² ?? 2 Quartos ?? 1 Banheiro social ?? Sala integrada com a cozinha ?? Área de serviço ?? Varanda com espaço para garagem ?? Pode ser adaptada para comércio, como escritório, clínica, loja, etc. --- ?? Casa Principal (nos fundos do lote): 689 m² ?? 3 Quartos, sendo 1 suíte ?? 1 Banheiro social ?? Sala ampla ?? Cozinha espaçosa ?? Área de serviço ?? Varanda em volta de toda a casa --- ?? Área de Lazer e Estrutura Completa: ?? Piscina ?? Salão de jogos ?? 2 Banheiros externos ?? Churrasqueira ?? Fogão a lenha ?? Espaço atualmente usado como ateliê ?? Canil amplo --- ?? Destaque: O lote inteiro tem 1.000m², e a casa da frente está posicionada em área comercial, com grande fluxo, ideal para empreendimentos futuros. Uma oportunidade única para quem busca moradia com conforto e possibilidade de investimento no mesmo terreno! ?? Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade!