Linda Casa Moderna e Sofisticada no Park Way Descubra o que há de melhor em conforto, design contemporâneo e funcionalidade nesta extraordinária residência localizada em um condomínio tranquilo e exclusivo no Park Way. Projetada com um alto padrão de qualidade, esta casa reúne elegância e sofisticação em cada detalhe. --- Destaques do Imóvel -Pé-direito duplo na sala, proporcionando amplitude e luminosidade. - 04 dormitórios, sendo 03 suítes (possibilidade de conversão para 04 suítes). - Cozinha planejada com armários de altíssima qualidade. - Salas integradas: Estar, jantar e íntima para maior conforto e convivência. - Escritório para trabalho ou estudo no conforto de casa. - Área gourmet completa com churrasqueira. - Piscina com raia de 10m x 3,5m e área rasa de 3m x 2,5m (lava-pé), ideal para momentos de lazer com a família e amigos. - Garagem coberta para 02 veículos. - Dependência completa para colaboradores. Descrição Construtiva Estrutura: Em concreto armado, garantindo resistência e durabilidade. Vedação: Alvenaria em blocos cerâmicos. Cobertura: - Segundo pavimento com laje exposta impermeabilizada. - Telhado tipo universal com telha de fibrocimento, embutido por platibandas. Esquadrias: Em alumínio com vidro temperado, espessuras de 8 mm e 10 mm. Revestimentos: - Piso em porcelanato polido Classe A. - Paredes e tetos com pintura acrílica semi brilho. - Áreas molhadas com revestimento em porcelanato e cerâmicas Classe A, do piso ao teto. Instalações: Totalmente executadas conforme normas técnicas da ABNT, NEOBRASILIA e CAESB. ### Ambientes Internos Área Total Construída: 528,32m², distribuídos entre os pisos: #### Primeiro Piso - 391,54m² - Área externa: Garagem, churrasqueira, banheiro de serviço e depósito (53,72m²). - Copa e cozinha amplas com 66,35m². - Sala principal: 34,92m². - Suítes: 04 no total, sendo: - Suíte 1: 13,67m² + banheiro (3,56m²). - Suíte 2 - Master: 20,32m² + banheiro (7,98m²) + closet (8,50m²). - Suíte 3: 14,85m² + banheiro (4,04m²). - Suíte 4: 15,09m². - Home theater: 16,53m². - Escritório: 9,71m². - Lavabo e circulação espaçosos. #### Segundo Piso - 91,28m² - Estúdio multiuso: 28,19m². - Sacadas amplas: Frontal (20,55m²) e lateral (11,15m²). - Varanda interna e circulação vazada, agregando charme ao ambiente. Áreas Externas - Piscina com design exclusivo: 42,5m² (raia e área rasa). - Paisagismo planejado: Projeto de um arquiteto especializado. - Canil: 3m². - Pavimentação de acesso e calçadas: Pedras de alto padrão e porcelanatos especiais (Porto Bello). - Muros e gradis: Em alvenaria com grades metálicas modernas. Diferenciais do Condomínio - Condomínio novo e moderno, com infraestrutura pronta: - Calçamento iluminado. - Redes elétrica e hidráulica concluídas. - Segurança: Portaria em fase de finalização. - Localização estratégica: - Próximo ao Aeroporto Internacional de Brasília. - Fácil acesso à EPNB. --- ? Pode agendar a sua visita! Atendemos inclusive aos finais de semana para melhor atender sua agenda. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. ? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!