Duprime Imobiliária VENDE - Luxo e Sofisticação: Uma Casa Única - SHIS QI 23 CH - LAGO SUL - 04 Suítes Características do Imóvel: - Área construída: 870,00m² em 2 pavimentos e um Rofftop sendo: - Térreo: 519,00m²: - Área Interna Térreo - constituído por dispensa, sala de jantar, adega, cozinha integrada, lavabo, uma suíte de hospedes, garagem para 2 carros, quarto de apoio para funcionários, banheiro de apoio para funcionários, depósito e lavanderia. - Área Externa Térreo Piscina, sauna, espaço gourmet, banheiro feminino e masculino, espaço de apoio para buffet, poço artesiano, reservatório enterrado de 10 mil litros. - Pavimento 1: 315,00m² constituído por academia, cinema, lavabo, escritório com lavabo, 2 suítes com varanda e uma suíte master com varanda. - Área Externa Cobertura: 36,00m² constituída por cozinha e lavabo ## - Terreno em rua sem saída, proporcionando maior privacidade e segurança - Projeto moderno e atemporal com automação completa, sonorização e CFTV - Janelas amplas, ambientes integrados e muita luz natural ## Área Social: - Sala de estar e jantar com pé-direito duplo - Cozinha integrada equipada com eletrodomésticos modernos - Espaço gourmet com churrasqueira, chopeira, cervejeira, máquina de gelo e mais - Piscina aquecida com sauna e cascata Área Íntima: - 04 suítes climatizadas (1 master com closet e banheiro de imersão) - Sala de cinema 4K com sonorização 7.1 - Academia completa - Escritório com lavabo - Elevador com 3 paradas (térreo, superior e rooftop) Área Externa e Lazer: - Piscina aquecida integrada à sauna - Rooftop com vista panorâmica de Brasília (da Torre Digital até Águas Claras) - Espaço amplo para eventos e paisagismo - Garagem para 2 carros cobertos + pontos para Wallbox Diferenciais: - Automação residencial - Som ambiente em todos os cômodos - Sistema de câmeras e fechadura biométrica - Painéis solares gerando até 1,8MWh/mês - Materiais nobres: granito, porcelanato premium, esquadrias antirruído ## Localizada em condomínio fechado no Setor de Chácaras do Lago Sul, Brasília, esta casa foi projetada para quem busca exclusividade, segurança e conforto em meio à natureza, com fácil acesso a escolas, hospitais, mercados e comércios em geral. ## Valor do investimento R$ 11.850.000,00 Ligue agora e agende sua visita: Ligue Agora Ligue Agora Ligue Agora Veja os melhores imóveis em nosso site: DUPRIMEIMOBILIARIA.COM :: Duprime Imobiliária :: Imóveis de Luxo Atendimento PRIME Observação: Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel. Para informações sobre IPTU, consulte a Secretaria de Fazenda do DF (SEFAZ).