Mais que uma casa, um espaço de vida e trabalho em harmonia. Localizada na cobiçada Rua da Amizade, na SHIS QI 21, Lago Sul, esta residência com pavimentos em desnível combina o charme de um projeto assinado pela arquiteta Marisa Setúbal com a funcionalidade perfeita para quem deseja viver com conforto e trabalhar com prestígio. Ideal para advogados, arquitetos, diplomatas e profissionais liberais que buscam um endereço seguro, representativo e versátil. Destaques que encantam: Terreno com 1.000m² (540m² + área verde) 497m² de área construída Ambiente externo com piscina e duas áreas gourmet (churrasqueira + forno à lenha) Escritório independente com acesso pela garagem para 4 carros Ambientes distribuídos com inteligência: Hall de entrada elegante Lavabo social Escritório externo com dois ambientes 3 salas integradas (jantar, estar e TV) 1 suíte ao lado da sala Cozinha semi-industrial 2 áreas sociais (churrasqueira e forno à lenha) Lavabo Amplo terraço com acesso à piscina 2ª Suíte = Suíte master com 2 closets, terraço e banheiro com vista para o céu de Brasília 3ª suíte com terraço e banheiro espaçoso e também com vista para o céu de Brasília Dependência completa de empregados (com mezanino) Apartamento completo com entrada independente externa e também entrada interna, com sala ampla, cozinha, banheiro social, 2 semi-suítes e 1 banheiro Localização estratégica no Lago Sul: Entre as Pontes JK e Honestino Guimarães, com fácil acesso ao Plano Piloto. Próxima à Escola das Nações, Escola Francesa, Escola Everest, Academia EClub, Jardim Botânico, paradas de ônibus e comércio da QI 21. Rua com vigilância 24h, guarita e presença diplomática (2 casas de embaixada). Valor: R$ 3.270.000,00 IPTU: R$ 4.257,71 Garagem para até 4 carros Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel que une residência e escritório com sofisticação.