SHIN QI 03 - CASA TÉRREA DE ESQUINA NO LAGO NORTE. Imóvel com Alto Potencial de Valorização - Reforma Recente e Localização Privilegiada. Residência térrea de 4 quartos, sendo 2 suítes (incluindo uma master com closet), localizada no início do Lago, em terreno de esquina e com reforma completa realizada há 8 anos. Um imóvel que une conforto, sofisticação e excelente oportunidade de investimento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: . Área do Total de Terreno: 1.986,56 m² . Área de Edificação: 447,89 m² . Habite-se: 335,23 m² . Área Total Construída: 497,45 m² . Área do Projeto: 776 m² . Piscina: 49,56 m² REFORMA E MODERNIZAÇÕES: . Instalações elétricas: Quadro e fiação totalmente renovados, garantindo segurança total. . Banheiros: Modernizados com acabamentos de alto padrão e aquecimento solar. . Cozinha: Projeto contemporâneo com Torre Quente, Fornos, Cooktop, Depurador, iluminação natural e marcenaria planejada. . Área de serviço: Espaçosa, com duas dependências, banheiro, horta, três tanques e ampla área descoberta. . Pisos: Tábua corrida na área social e quartos, granito e porcelanato nas áreas molhadas. . Área de lazer: Espaço gourmet completo com cooktop, churrasqueira, banheiros masculino e feminino, toldos cortina translúcidos que protegem do sol e da chuva sem bloquear a vista. AMBIENTES INTERNOS: . Sala de estar ampla: Dividida em três ambientes integrados, garantindo conforto e flexibilidade. . Escritório: Ideal para home office, com ambiente reservado. . Lavabo: Design sofisticado para maior comodidade. . Sala íntima: Acesso independente para varanda, com integração à área externa. . Suíte master: Espaçosa, com closet, banheiro reformado e marcenaria de alta qualidade. . 2ª suíte: Ampla, com banheiro moderno. . Quartos: Amplos e com armários embutidos, ventilados e espaçosos. . Banheiro social: Reformado, com cuba dupla esculpida. . DCE: Dois quartos e banheiro de serviço com entrada independente. . Garagem: Coberta para dois veículos e mais dois descobertos com espaço generoso. ÁREA EXTERNA E LAZER: . Churrasqueira: Espaço gourmet acolhedor, com depósito e banheiros de apoio. . Piscina aquecida: Ideal para momentos de lazer em família. . Campo de futebol: Área verde ampla para atividades ao ar livre. . Terreno de esquina: Ampla área para lazer, vista privilegiada para o horizonte e grande potencial para expansão. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO GARANTIDO Localização estratégica, reforma recente e acabamentos de alto padrão fazem deste imóvel uma oportunidade única para quem busca segurança e valorização no investimento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que une conforto, lazer e excelente potencial de valorização! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)