Descubra uma residência de alto padrão, com Habite-se, no coração do Jardim Botânico III. Quatro suítes amplas, lazer completo, lote vazado de 1.197 m² - com apenas um vizinho lateral, e frente a uma praça - raridade na região, Projetada com planta moderna e ambientes generosos de pé-direito alto, prioriza funcionalidade e fluxo natural. Construída com materiais premium, como porcelanatos polidos de grande formato e portas deslizantes em alumínio com pintura eletrostática - painéis do chão ao teto - que inundam o espaço de luz e ventilação. Tem poço preparado para elevador, sob demanda. Acesso independente, pelas laterais, à área gourmet/lazer e à casa de hóspedes, esta última com 47 m², de sofisticação idêntica à principal, garantindo privacidade total. Personalize ao seu gosto: acabamentos internos à escolha (marcas e modelos livres), pintura externa mínima, e revestimentos para piscina, spa e deck conforme sua visão. NÍVEL TÉRREO ? Hall imponente com porta pivotante. ? Sala de estar/jantar ampla, pé-direito duplo, paredes de vidro deslizantes integrando-se ao espaço externo - área gourmet, piscina e spa. ? Lavabo espaçoso para as áreas interna e externa. ? Suíte completa. ? Cômodo versátil (escritório, TV, atelier), com acesso duplo e vidros panorâmicos. ? Cozinha projetada pela MB Ambientes: bancada em Silestone branco, armários planejados, cooktop, torre quente com eletrodomésticos de primeira linha e despensa generosa. ? Lazer de luxo: piscina de borda infinita, deck molhado, jacuzzi e espaço gourmet com churrasqueira e ilha. ? Casa de hóspedes/academia/salão de 47 m², com banheiro full. ? Jardim frontal e lateral. ? Garagem coberta para 3 veículos grandes, com 2 pontos de carga elétrica. NÍVEL SUPERIOR ? Circulação com vidros deslizantes e vista para o salão inferior. ? Terraço amplo sobre o lazer, com panoramas do entorno. ? Três suítes com sacadas (uma delas com duas). Master com dois closets, banheiro com claraboia em vidro temperado e vista aberta para o céu de Brasília. FICHA TÉCNICA ? Pisos/revestimentos: Eliane e Decortile. ? Louças/metais: Deca e Docol. ? Esquadrias: alumínio com pintura eletrostática. ? Armários cozinha: MB Ambientes. ? Ar-condicionado: pontos de espera em todos os cômodos. ? Segurança: CFTV operacional; quadro elétrico NBR 5410 com disjuntores dedicados, DR 30 mA (anti-choque), DPS 63A (contra surtos) e seccionador trifásico. NA VIZINHANÇA Escolas - de infantis até ensino médio Igrejas de diversas confissões Academias diversas Postos de combustível Restaurantes, lanchonetes, fast foods Centros comerciais, Malls e Shopping Centers Supermercados e atacarejos Hospitais, centros médicos, UBS e laboratórios Petshop e veterinários Em resumo, um refúgio de bom gosto, segurança e sofisticação para os mais exigentes. Imagine sua família desfrutando dessa exclusividade marque sua visita hoje e transforme esse sonho em realidade!