Quadra 5 - Jardim Botânico Apresentamos a Casa Marto, residência moderna, recém-construída, com projeto exclusivo e acabamento de alto padrão. Imóvel aconchegante, com projeto luminotécnico em LED, áreas íntima e social climatizadas e seis vagas de garagem. Obra finalizada recentemente, posição solar nascente, muro com predominância em blindex 10mm, duas guaritas e cerca elétrica. Previsão para sistema de aquecimento de água. Localização privilegiada, próxima à administração do Jardim Botânico III, academia, comércio local, clínicas, Super Adega e com fácil acesso ao transporte público. Pavimento térreo: - Hall de entrada e sala de estar com dois ambientes e pé-direito duplo; - Escritório; - Lavabo; - Cozinha com despensa e louceiro; - Dependência completa de empregada; - Área de serviço. Pavimento superior: - Suíte master com sacada voltada para a área de lazer, jardim de inverno, bancada com duas cubas, bancada para maquiagem, closet e box com duas duchas; - Quatro demi-suítes com móveis planejados; - Copa de apoio; - Espaço para roupeiro. Área de lazer: - Sala de jogos; - Piscina aquecida; - Solarium; - Sauna; - Churrasqueira com bancada de apoio e fogão cooktop; - Banheiros masculino e feminino; - Pergolado com redário e espaço com fogueira, tendo acesso independente para convidados e amplo estacionamento externo. Duas unidades residenciais com acessos independentes, completamente isoladas entre si e do imóvel principal: - Unidade 1: 115 m², três quartos (uma suíte), sala integrada à cozinha, banheiro social, área de serviço, vaga de garagem, churrasqueira com teto retrátil; - Unidade 2: 100 m², três quartos (uma suíte), varanda gourmet com churrasqueira e teto retrátil; - Ambas climatizadas, atualmente locadas em regime full time, com rentabilidade média mensal de R$ 9.000,00 - excelente retorno sobre investimento. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!