--- Casa Independente à Venda no IAPI - Guará II --- Mais espaço, conforto e privacidade em uma das localizações mais práticas do Guará! --- Características do Imóvel: --- Lote amplo com 375m²Casa Independente à Venda no IAPI - Guará II Mais espaço, conforto e privacidade em uma das localizações mais práticas do Guará! Lote amplo com 375m² Área construída de 297m², toda na laje 4 quartos, sendo 2 suítes com excelente ventilação 1 banheiro social 2 salas bem distribuídas Cozinha funcional com armários planejados Área de serviço separada Varanda Piso em porcelanato Área gourmet com churrasqueira, banheiro externo e um quarto adicional --- Garagem coberta para até 5 carros --- --- Imóvel nascente --- --- Diferenciais que Geram Valor --- Casa totalmente independente, ideal para famílias grandes ou para quem busca mais amplitude Piso superior com laje, possibilitando ampliação ou uso misto (residencial/comercial) Ótimo estado de conservação --- Localização Estratégica - Guará II (Setor IAPI) --- A casa está situada em uma região de fácil acesso e grande infraestrutura. Proximidades de importantes comércios e áreas de lazer, oferecendo comodidade no seu dia a dia. --- Principais Comércios e Parques Próximos --- Feirão do Guará - Um centro comercial com lojas variadas Estação de Metrô Guará - Facilita o acesso ao Plano Piloto e regiões vizinhas Supermercado Supercei e Pão de Açúcar - Para suas compras diárias Academia Bluefit e Academia Smart Fit - Para quem busca qualidade de vida e saúde Restaurantes e Cafés - Diversas opções como o Café Brasil e o Restaurante Dona Fulana Escolas como Colégio Ideal e Escola de Tempo Integral Guará Parque Ecológico do Guará - Área verde com opções para caminhadas, piqueniques e lazer Parque Nacional de Brasília - Acesso fácil para quem gosta de natureza e atividades ao ar livre Imóvel pronto para morar.