Sobrado ideal para renda no coração da QE 42, conjunto O, em GUARA II, DF. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma área útil de 128m², essa casa une praticidade e estilo em uma localização privilegiada, perfeita para quem busca qualidade de vida e facilidade de acesso. Aproveite a varanda com vista para o pôr do sol e uma cozinha espaçosa que transforma o seu cotidiano. Destaques do imóvel: -Possibilidade de fazer uma loja na frente e locar os pisos separadamente (loja, 3 pisos e 1 casa de fundos) - 4 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos - Ampla cozinha e varanda - Escada para o 3º piso, ideal para renda ou expansão - Vagas cobertas para 2 veículos - Posição de meio com sol à tarde - Casa de fundos, proporcionando mais privacidade O interior oferece uma distribuição inteligente, com espaço para sua família aproveitar momentos juntos e receber bem amigos. A escada para o terceiro piso possibilita diversas possibilidades de uso, desde uma área de lazer até renda extra. O ambiente de convivência foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma cozinha ampla que facilita o dia a dia. Não aceita financiamento nem permuta. A estrutura do condomínio na região é tranquila e bem estruturada, com acesso fácil a comércio, escolas e transporte público. A sua localização estratégica no Guara garante agilidade para chegar ao centro da cidade ou às principais vias do DF. Um lugar ideal para quem valoriza conveniência, segurança e um estilo de vida acolhedor. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade de morar bem na QE 42. Entre em contato pelo WhatsApp ou fale com um corretor agora mesmo.