Casa de Esquina, 05 quartos - Guará I
Localização:
Localizada em uma região tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércio, escolas, restaurantes e vias de lazer.
Imóvel:
Área real privativa 235,00 m².
Parte Térrea:
Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) com piso em porcelanato
Cozinha espaçosa com armários planejados, ampla e bem arejada
Área de serviço com DCE completa
Lavabo reformado
Suíte
Despensa
Garagem ampla para até 08 veículos
Churrasqueira e banheiros masculino e feminino
Pavimento Superior:
02 suítes amplas com armários planejados - suíte principal com ar condicionado
02 semi-suítes sendo uma com banheira de hidromassagem
Escritório
Varanda ampla em L
Diferenciais:
Imóvel parcialmente reformado, com instalações elétricas novas e telhado atualizado com telha de concreto e colonial.
Reservatório de água
Excelente projeto estrutural, com ambientes amplos e arejados.
Aceita casa em Vicente Pires,Jockey,Arniqueiras e Guará como parte do pagamento.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
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Moni Netimoveis
Creci: 17097
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Moni Netimoveis enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 23/05/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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