Casa de esquina com três pavimentos, localizada na SHCGN 715 da Asa Norte/DF, uma das quadras mais tradicionais e bem localizadas de Brasília. Situada em uma área residencial tranquila, com fácil acesso à W3 Norte, Eixão e diversas comodidades urbanas como supermercados, escolas, clínicas, universidades, áreas verdes.
Detalhes do imóvel:
•Área Privativa de 450 m²
•3 pavimentos
•1 vaga de garagem coberta + 4 vagas descobertas
•Sistema de aquecimento com boiler
•Telhado retrátil com motor eletrônico na cozinha
•Ampla área externa com sauna
Distribuição interna:
Térreo:
•3 Quartos, sendo 1 suíte com Hidromassagem
•1 Banheiro social
•1 Lavabo
•Cozinha com acesso ao hall do 1º pavimento e telhado
•Sala de jantar
•Sala de TV
1º Pavimento:
•Sala ampla para dois ambientes
•Sala de estar
•3 Quartos, sendo 1 suíte e 1 semi-suíte
•1 Escritório
•1 Lavabo
•Lavanderia
2º Pavimento:
•Depósito
•Academia
Obs.: Imóvel disponível para aquisição por meio de compra de ágio no valor de R$ 2.050.000,00, com possibilidade de refinanciamento do saldo devedor de R$ 700.000,00
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Sonia Netimóveis
Creci: 9182
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Sonia Netimóveis enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 21/08/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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