VILLA152244 - Última atualização: 24/10/25 23:36 Casa térrea na SHIS QI 23 Lago Sul Com 547m² de área construída em um terreno de 776m², o imóvel apresenta um projeto que alia funcionalidade, ambientes amplos e integração perfeita entre áreas internas e externas, criando um lar acolhedor e sofisticado. Detalhes do imóvel: - Sala ampla com ambientes de estar e jantar integrados e excelente iluminação natural; - Sala de TV aconchegante; - 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes planejadas para oferecer conforto e privacidade. - Lavabo; - Cozinha ampla e funcional; - Área de serviço independente; - 4 vagas de garagem; - Sitema de geração de energia - Fotovoltaica; - Sistema de aquecimento solar para água de chuveiros, torneiras e piscina. Lazer privativo: - Área gourmet completa com churrasqueira; - Piscina com deck em harmonia com o jardim; - Espaço externo agradável, com paisagismo e muito verde. Localizada na SHIS QI 23, uma das quadras mais tradicionais e valorizadas do Lago Sul, a casa oferece fácil acesso ao Plano Piloto, além de estar cercada por comércios, escolas de excelência e serviços essenciais, tudo em um ambiente seguro e tranquilo. Valor aluguel já com desconto de pontualidade: R$ 16.500,00 Valor do IPTU/TLP 2025: R$ 4.482,08 Observações: 1 - O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido e apenas é válido se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada em contrato. Se o pagamento ocorrer após a data de vencimento, ao valor do aluguel será acrescido a perda do desconto de pontualidade mencionado no contrato de locação; 2 - O candidato à locação deverá confirmar os valores do IPTU/TLP e condomínio, pois esses podem sofrer alterações; 3 - O Locatário deve comprovar renda proporcional a 3 vezes o valor bruto do aluguel. MODALIDADES DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO: Seguro Fiança - é feito uma analise pela seguradora, em media chega a ser até 3X o valor do aluguel+cond+iptu. Esse valor não será devolvido ao final do contrato. Título de capitalização é feito um boleto no valor de 6X o valor do aluguel, condomínio e IPTU, sendo esse valor devolvido ao final do contrato. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Fazenda do DF. Agende sua visita! Maiores informações: Bordalo PRIME: Ligue Agora