TH27833 - QE 50,Guará II - Casa em alto padrão com 04 quartos sendo 01 suíte, 217m². Agende a sua visita! Imóvel composto por térreo com 01 quarto, 01 banheiro social com pia em mármore, armário e box, 01 cozinha com armários, cooktop , forno, depurador de ar, bancada em granito, área de serviço, portão eletrônico. Primeiro andar composto por área gourmet com ducha, churrasqueira, bancada em granito e armários, banheiro social com box, armários e nicho, 02 quartos sendo 01 quarto com iluminação ampla, 01 suíte, banheiro suíte com box e armários e área privativa. Casa com sistema de iluminação led, sistema de segurança, Área Gourmet, churrasqueira, jardim de inverno, claraboia (iluminação natural), sistema de segurança (cerca elétrica, CCTV, sensor de movimento)- Paisagismo. 02 vagas de garagem cobertas. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, estacionamento público, farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp Ligue Agora.