Casa de Condomínio 4 Quartos, 2 Suítes, DCE e 8 Vagas de Garagem à Venda na SHA Conjunto 4 - Arniqueira Ampla e versátil, esta casa é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Localizada na avenida principal de Arniqueira, ao lado dos principais comércios da região, oferece excelente visibilidade e acessibilidade para negócios de alto padrão. Destaques do Imóvel: Terreno de 800 m² Aproximadamente 625 m² de área construída 4 quartos, sendo 2 suítes com closet e armários planejados DCE - Dependência completa de empregada Sala ampla com 3 ambientes: estar, jantar e TV Cozinha espaçosa 6 banheiros no total (incluindo lavabo, banheiro social e na área gourmet) Imóvel com laje e dois pavimentos Garagem coberta e descoberta para até 6 veículos pequenos Casa solta no lote, sem divisa direta com vizinhos Duas saídas independentes: uma voltada para o interior do condomínio e outra para a rua externa Este local e perfeito para: Clínicas | Casas de Repouso | Farmácias | Laboratórios | Escritórios de alto padrão| Pets | Creches. Valores: - Aluguel bruto: R$ 18.000,00 - Desconto de pontualidade: R$ 17.000,00 - Aluguel com desconto: R$ 1.000,00 (pagando até o vencimento) Ótima localização comercial, próximo a Drogasil e Supermercado e diversos outros comércios de alto fluxo. Seguro incêndio anual obrigatório. Valores de condomínio sujeitos a alteração sem aviso prévio pela administradora. Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora Beiramar Imóveis - Há mais de 43 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!