Se você procura espaço, segurança, localização estratégica e potencial para construir ou modernizar, essa é a oportunidade ideal. Localizado dentro de um dos condomínios mais tradicionais e bem-posicionados da Rua 06 de Vicente Pires, este lote de 765m² oferece a combinação perfeita entre uma estrutura já existente e a liberdade para realizar um novo projeto conforme o seu gosto. O terreno amplo é totalmente aproveitável, plano e com fácil acesso interno, possibilitando desde a reforma e ampliação da casa já construída até a construção de um novo imóvel de alto padrão, de acordo com as necessidades da sua família. Além disso, estar dentro de condomínio garante a tranquilidade e a segurança que fazem toda a diferença no dia a dia. A propriedade conta com uma casa de estrutura sólida, que apesar de ser mais antiga, foi muito bem construída e se mantém resistente. São 3 quartos espaçosos, ideais para acomodar a família com conforto. A sala é ampla e funcional, perfeita para receber visitas ou criar ambientes integrados. A cozinha se destaca pelo tamanho, trazendo praticidade e possibilidades de renovação para se tornar o verdadeiro coração da casa. Nos fundos, há ainda um espaço de lazer já iniciado, com churrasqueira construída na laje, excelente para momentos de confraternização com familiares e amigos. Essa área pode ser facilmente modernizada e ampliada para se tornar um espaço gourmet completo, aproveitando todo o potencial do lote generoso. Outro grande diferencial é a localização privilegiada na Rua 06, uma das mais valorizadas e buscadas de Vicente Pires. A região conta com acesso rápido e prático às principais vias de ligação para o Plano Piloto, Taguatinga, Guará e Águas Claras, além de oferecer uma infraestrutura completa de comércio, escolas, supermercados e serviços que tornam o dia a dia muito mais prático. Seja para morar com conforto imediato, reformar aos poucos ou até mesmo investir em um novo projeto de alto padrão, este lote é uma excelente oportunidade de valorização em uma das áreas mais requisitadas do Distrito Federal. Não perca a chance de garantir um espaço amplo, em condomínio fechado, dentro de Vicente Pires!