Características gerais do imóvel:
- Sobrado com 2 pavimentos - 3 quartos sendo 1 suíte - Acabamento de alto padrão em porcelanato com bancadas em granito - Escada para acesso ao segundo pavimento com acabamento em granito - Garagem para 4 carros - Cerca elétrica, concertina e sistema de alarme - Terreno vazado com área da frente gramada - Aceita permuta com apartamento de 3 quartos na Asa Norte
PRIMEIRO PAVIMENTO Sala - Porta em madeira maciça com 2,50 m - Sala em L para 3 ambientes - 2 aparelhos de ares-condicionados - Cortina - Ambiente muito bem iluminado e ventilado - Projeto de iluminação Banheiro Social - Com armários planejados - Espelho - Bancada em granito - Ventilação natural Cozinha - Armários planejados - Adega - Microondas e forno embutidos - Cooktop - Bancada em granito - Iluminação natural Varanda - Ampla e muito aconchegante, integrada com a churrasqueira e o jardim Churrasqueira à carvão - Ampla e muito aconchegante, integrada com a churrasqueira e o jardim - Armários planejados - Bancada em granito - Cooktop - Projeto de iluminação e som Banheiro da Churrasqueira - Armários planejados - Iluminação natural - Bancada em granito Escritório - Armários planejados - Muito bem ventilado e iluminado Lavanderia - Armários planejados - Bancada em granito - Muito bem ventilado e iluminado
SEGUNDO PAVIMENTO Quartos 1 e 2 - Varanda - Armários planejados - Aparelho de ar-condicionado - Projeto de iluminação - Vista livre para a área de proteção ambiental Quarto com suíte - Closed com sapateira - Projeto de iluminação - Armários planejados - Banheira de hidromassagem - 2 chuveiros e 2 cubas - Ventilação natural
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BR House
Creci: 19701
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel BR House enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 05/10/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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