Casa Sobrado Impecável em Samambaia Sul - Conforto, Sofisticação e Funcionalidade Esta casa foi projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e praticidade. Com um projeto inteligente e ambientes bem distribuídos, é ideal para famílias que valorizam espaço, modernidade e uma excelente localização. Térreo - Espaços Funcionais e Aconchegantes: Sala de estar com rack e painel embutido - perfeita para momentos de convivência e entretenimento. Banheiro social prático e bem posicionado. Copa acolhedora, ideal para refeições em família. Cozinha planejada com armários, fogão cooktop e forno embutido - funcionalidade com design moderno. Despensa para armazenamento organizado. Escritório privativo, ideal para home office ou estudos. Área de serviço ampla e arejada, com corredor lateral funcional. Garagem espaçosa para até 3 carros, oferecendo segurança e comodidade. 1º Andar - Privacidade e Conforto para a Família: 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte - praticidade e aproveitamento inteligente do espaço. Banheiro social adicional para atender aos demais dormitórios. Detalhes que encantam: Projeto de iluminação moderno com sanca, piso em porcelanato e escada em mármore com corrimão em inox. 2º Andar - Espaço para Lazer e Convivência: Salão amplo com cozinha e lavanderia integradas - ideal para confraternizações e momentos especiais. Ambiente fechado em Blindex, que garante ventilação natural e segurança. Telhado colonial, trazendo charme e conforto térmico ao ambiente. 2 caixas d'água de 1.000 litros, garantindo excelente reserva de abastecimento. Quartos com persianas, que oferecem conforto visual e controle de luminosidade. Localização Estratégica - Samambaia Sul Situada em uma das melhores quadras da região, a casa está cercada por uma infraestrutura completa: Próxima a postos de gasolina, supermercados, atacadistas, escolas públicas e particulares. Fácil acesso às principais vias do DF: EPTG, EPNB e via Boca da Mata, otimizando a mobilidade. Região em constante valorização, ideal para morar com qualidade ou investir com segurança. Facilidades de Negociação: Aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Venda sem permutas, com foco em uma negociação objetiva e eficiente. Há mais de 43 anos atuando no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar. Para mais informações agende sua visita! Ligue Agora