Residencial Samambaia Sul - Casa Duplex de Alto Padrão com 3 Quartos em Localização Privilegiada O Residencial Samambaia Sul é uma casa duplex de alto padrão, com 3 quartos, sendo 1 suíte, escritório com varanda e ambientes integrados e bem distribuídos. Projeto funcional e moderno, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em Samambaia Sul. A parte térrea conta com sala ampla, copa, banheiro social, cozinha integrada à sala de jantar e área de serviço independente. No pavimento superior, estão os 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e um escritório com varanda, ideal para home office ou espaço de leitura. O imóvel oferece acabamento em porcelanato, portão automático com dois motores DZ4, salão de festas com área para churrasqueira, banheiro de apoio, sistema de captação de água da chuva, além de caixas d?água extras e 3 vagas de garagem. Localização privilegiada: a apenas 250 metros do Shopping Samambaia Sul e da Estação de Metrô Furnas, a 200 metros da academia World Gym e outras opções de lazer, próximo ao supermercado Comper, diversas farmácias, clínicas médicas e escola pública de referência. Um novo McDonald's também está nas proximidades, agregando ainda mais conveniência ao dia a dia. O imóvel está quitado, escriturado e aceita financiamento. Destaques do imóvel: 3 Quartos (1 Suíte) | Escritório com Varanda | Piso em Porcelanato | Cozinha Integrada | Área de Serviço Independente | Salão de Festas com Churrasqueira | Captação de Água da Chuva | Portão Automático com 2 Motores | 3 Vagas de Garagem | Próximo ao Metrô e Shopping | Academia, Mercados e Escolas nas Proximidades | Imóvel Quitado e Financiável