Sobrado Triplex com 3 Quartos (2 Suítes) na QN 406 – Samambaia Frente para praça • Localização privilegiada • Pronto para morar More com conforto, espaço e praticidade em um dos endereços mais desejados de Samambaia, pertinho de bancos, comércios e serviços, e com praça bem em frente ao imóvel. Este sobrado de 3 pavimentos une excelente distribuição interna, acabamentos de alto padrão e ótimas condições de negociação. Destaques do Imóvel • 3 quartos no total, sendo 2 suítes (suíte principal com varanda, closet completo e banheiro amplo) • 3 banheiros (2 nas suítes + 1 social no térreo) • Garagem para até 6 carros (1 vaga coberta) • Armários planejados em todos os ambientes • Projeto de iluminação em LED moderno • Portão eletrônico e porta principal em alumínio • Ar-condicionado instalado • Frente para praça – mais privacidade, vista e ventilação Distribuição por Pavimento Térreo: • 2 salas amplas • 2 cozinhas independentes, ambas com armários e forno/fogão embutidos • Banheiro social • Garagem para 6 carros (1 coberta) 2º Pavimento: • Sala com varanda • 2 suítes (principal com varanda, closet e banheiro grande) • Piso vinílico nos quartos (acolhedor e fácil de manter) 3º Pavimento (Terraço): • Ante-sala • 1 quarto • Ampla área aberta – perfeita para lazer, gourmet ou ampliação futura Acabamentos e Itens de Qualidade • Porcelanato, blindex em portas/guarda-corpo, escada em granito • Jardim de inverno com plantas naturais • Piso vinílico nas áreas íntimas • Cozinha com armários sob medida, forno e cooktop embutidos Condições de Negociação • Aceita financiamento • Aceita carro como parte do pagamento • Estuda proposta Agende já sua visita com Paulo Melo Carvalho Corretor desde 2012 – atendimento consultivo e ágil. Garanta seu novo lar em um endereço valorizado de Samambaia!