CASA À VENDA 3 QUARTOS EM SAMAMBAIA NORTE NA QR 403 Oportunidade Única - Casa Térrea Ampla com Potencial de Valorização Ideal para Família ou Investidor Visionário Você está procurando um imóvel com terreno generoso, excelente estrutura e o diferencial de um preço abaixo do mercado? Então essa casa é para você! Localização privilegiada: situada em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a padaria, supermercado, escolas, transporte público e vias principais, Corpo de Bombeiro, Batalhão da Polícia Militar. Ideal para quem busca sossego, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Características do Imóvel - Terreno espaçoso - Construção sólida e bem distribuída - Ambientes amplos e arejados, com excelente iluminação natural - 3 quartos bem dimensionados sendo uma suíte - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha espaçosa, com excelente ventilação - Banheiro social - Área de serviço independente - Vaga para até 2 carros Destaque: Imóvel pronto para reforma com alto potencial de valorização! Essa é a casa ideal para quem quer personalizar do seu jeito ou para quem busca um excelente retorno com reforma inteligente. Estrutura muito bem conservada, necessitando apenas de melhorias estéticas e pontuais, como tratamento de umidade, nova pintura e atualização de acabamentos. Possibilidades com reforma: -Valor de revenda até 30% acima do investimento - Perfeita para conversão em imóvel de locação (excelente demanda na região) - Potencial para ampliação de cômodos ou criação de espaço gourmet no quintal. Para quem é este imóvel? Famílias que buscam espaço, conforto e a oportunidade de construir o lar ideal, pagando menos. Investidores experientes que sabem enxergar além das paredes: alta margem de valorização após modernização. Preço abaixo do mercado! Não é todo dia que aparece uma casa com esse potencial, nesse valor e com essa localização. Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento e escritura. Agende já sua visita e venha enxergar o que só quem tem visão consegue ver. Transforme essa casa em um excelente negócio ou no lar dos seus sonhos! CONTATOS: 61 - Ligue Agora ANDRÉIA IACCINO CRECI 25665