O Seu Refúgio Particular no Coração de Sobradinho! Descubra um estilo de vida único de paz, tranquilidade e conexão com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar especial. Um Diferencial Exclusivo: Este imóvel oferece o que há de mais raro: uma reserva particular de Cerrado preservada dentro do terreno e uma área verde intocada ao lado, garantindo privacidade absoluta e uma vista que será só sua. Uma verdadeira ilha de natureza no meio da cidade. Localização Privilegiada: Condomínio Recanto do Mené, Módulo A - Sobradinho/DF. Apenas 15 minutos da Asa Norte pela BR-150 livre, mesmo nos horários de pico. Condomínio fechado e exclusivo, com apenas 14 casas. De frente para a ciclovia, ideal para caminhadas e pedaladas ao ar livre. Itens do Imóvel: Área Total: 3.200 m², sendo 900 m² de Reserva de Cerrado nativo preservada. Área Útil: 2300 m2 Área Construída: 120 m². 3 Quartos: Sendo 1 suíte espaçosa e 2 quartos com armários embutidos. Banheiro Social. Ambientes Internos: Sala ampla. Cozinha com armários embutidos. Área de serviço coberta com armários. Comodidades e Conforto: Casa toda na laje, proporcionando um ambiente fresco mesmo nos dias mais quentes. Varanda agradável com toldos. Telhado reformado com sistema de captação de água da chuva. Toda pintada e impecável, sem detalhes de mofo ou descascados. Área Externa: Terreno todo gramado. Casinha de ferramentas. Repleto de árvores frutíferas e nativas do Cerrado (Pequi, Jatobá, Mangas, etc.). Segurança do Condomínio: Portão eletrônico e interfone. Acesso restrito apenas aos moradores. Não perca a chance de morar em um verdadeiro refúgio, onde o canto dos pássaros é o som que você mais ouve. Agende já sua visita e venha se encantar!