Localização: Mansões Ilhas Belas: Situado em uma das áreas mais valorizadas de Águas Lindas; Próximo a Faculdade Mauá. Oferecendo fácil acesso a todos os principais pontos da cidade. Próximo ao principal comercio da região, a poucos minutos de um dos maiores centros de compras da região, garantindo conveniência para suas necessidades diárias. Perto de Padarias e Ponto de Ônibus: Facilita o dia a dia com serviços essenciais e opções de transporte público ao alcance. Características do Imóvel: Área Construída: 90 m², oferecendo amplo espaço interno e externo. Lote: 150 m², com área adicional nos fundos para expansão ou lazer. Quartos: 3, proporcionando acomodações confortáveis para toda a família. Banheiros: 1, facilitando a rotina diária e garantindo privacidade. Sala: Ampla, em 2 ambientes, ideal para recepcionar visitas e criar momentos de convivência. Cozinha: Grande com armários planejados, oferecendo espaço suficiente para suas atividades culinárias e refeições em família. Garagem: Espaço para 3 carros, garantindo segurança e conforto para seus veículos. Espaço Adicional: Lote perfeito para projetos futuros, como uma área de lazer ou jardim. Valor Só R$ 199.000,00 Vantagens: Ideal para Investimento ou Moradia: Imóvel versátil que atende tanto investidores quanto compradores em busca de uma nova residência. Área Bem Distribuída e Funcional: Espaços planejados para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Localização Privilegiada: Acesso facilitado a todos os serviços e comércios essenciais, valorizando ainda mais o imóvel. Oportunidade de Valorização: Aproveite a valorização do setor e o potencial de crescimento da região. Detalhes Adicionais: Imóvel em Excelente Estado: Pronto para morar ou investir, com estrutura em boas condições. Potencial para Personalização: Possibilidade de fazer melhorias e personalizar o espaço conforme suas necessidades e gostos. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que fazem desta propriedade uma oportunidade única de investimento ou moradia. Para agilizar o seu atendimento entre em contato diretamente no WhatsApp ou telefone do corretor que está no descritivo desse anúncio. Cleber de Jesus Ligue Agora CRECI 12833 Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; Atendimento personalizado e agilidade na venda. Mas atenção: as melhores oportunidades não esperam!