Tipo: SobradoTerreno: 410m²Área Construída: 285m² Localização: Bairro nobre e tranquilo, com excelente infraestrutura.  Pavimento Superior3 Suítes amplas com persianas elétricas, bem ventiladas e iluminadasSuíte Master com: closet espaçoso, banheira de hidromassagem, varanda privativa com vista privilegiadaIncluso na venda: 1 cama queen com colchão na suíte master e 1 cama de casal box em uma das suítes secundárias Pavimento Térreo1 Quarto adicional (perfeito para hóspedes ou home office)Sala de estar com pé-direito duplo e climatizaçãoHome Theater completo: sofá elétrico Touch (Líder Interiores), TV Samsung 85” BU8000, receiver Denon AVR-S970H (7.1 Atmos), sistema de som JBL ES 7.1 (1 central ES25C, 2 torres ES90, 1 subwoofer ES250P, 4 embutidos), cortinas com blackoutEscritório com armários embutidos e 2 cadeiras de escritório Cozinha e Varanda GourmetCozinha climatizada e integrada à sala de jantarEletros embutidos de alto padrão: forno com airfryer inox (Tecno), microondas com grill 25L (Tecno), fogão 5 bocas Gourmand (Brastemp), geladeira Frost Free Infinity DT80X (Electrolux)Varanda gourmet revestida em quartzito, equipada com: cooktop Domino Quadrat a gás (Elettromac), sofá e 2 poltronas, receiver Denon AVR-X250BT (5.1), sistema de som com subwoofer JBL CI8P, 6 alto-falantes Jano embutidos e 2 externos em formato de rocha (área da piscina)  Sala de Estar Mobiliada com 2 sofás (Casa de Arruda – 2m e 2,64m), tapete Tabriz 4x4m, mesa de centro e aparador em mármore, mesa lateral Sava (Líder Interiores) e espelho grande com moldura Sala de Jantar Mesa de jantar 2,40m x 1,20m (Líder Interiores), 8 cadeiras Adorno Design, buffet (Líder Interiores), cortina (Casa Flex) e pendente (Prima Iluminação)  Área de Serviço Máquina de lavar Samsung Digital Inverter, geladeira Frost Free BRM35B (Brastemp) e máquina de gelo Polar  Área Externa e Lazer Piscina com cascata, hidromassagem, aquecimento solar e elétrico Paisagismo com projeto luminotécnico e irrigação automatizada Som ambiente externo integrado  Conforto e TecnologiaAutomação de iluminação via Alexa, sistema de energia solar e poço artesiano atendendo toda a casa Acabamento PremiumMarcenaria planejada em todos os ambientes, louças/metais linha premium e detalhes em mármore  Garagem Coberta para 2 veículos grandes.