Localizada no Setor Habitacional Jardim Botânico, ao lado do Solar de Brasília 3, esta casa recém-construída é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza em um dos melhores condomínios fechados de Brasília.
Destaques do Imóvel:
290 m² de área construída
1 suíte + 2 quartos semi-suítes
Sala ampla e bem iluminada
Cozinha com armários planejados
Área de serviço funcional
Garagem coberta para 2 carros
Terreno murado com jardim e árvores frutíferas
Condomínio com Excelente Estrutura:
Fechado, com portaria 24h e guarita
Ruas com pavimentação em bloquete
Área de lazer completa:
Parquinhos
Churrasqueira
Quadra de campo (gramado e areia)
Obras de infraestrutura em estágio avançado
Condomínio em processo de regularização fundiária
Localização Estratégica:
Apenas 5 km da Ponte JK
Acesso rápido ao Plano Piloto e ao Congresso Nacional
Um dos condomínios mais bem localizados do Jardim Botânico
Negociação Facilitada:
Aceita permuta por carro como parte do pagamento
Informações Importantes:
Não aceita financiamento bancário
Documento: Escritura Pública de Cessão de Posse, emitida pelo Cartório de Notas de Brasília
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Sara Araújo – CRECI/DF 27053
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J Lírio Aguiar Empreendimentos Imobiliários
Creci: 10942
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel J Lírio Aguiar Empreendimentos Imobiliários enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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