OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JARDIM AMÉRICA, GOIÂNIA! Imagine seu negócio prosperando em um sobrado comercial de alta qualidade, localizado em um dos bairros mais estratégicos e valorizados de Goiânia. Esta é sua chance de investir em um imóvel que oferece tudo o que você precisa para crescer e se destacar! DETALHES DO IMÓVEL: Área do Lote: 350 m² Área Construída: 223 m² Vagas de Garagem: 2 cobertas CARACTERÍSTICAS DO SOBRADO: Quartos: 3, sendo 1 suíte + lavabo Entradas: 2 entradas independentes, cada uma com sua própria sala ideal para receber clientes com privacidade e conforto. Área de Serviço: Completa, proporcionando praticidade no dia a dia. Hall Superior: Um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades. Cozinha: Equipada com armários embutidos e bancada em granito, pronta para atender todas as suas demandas. Aceitamos veículo de até 80% do valor da tabela FIPE como parte do pagamento. POR QUE ESTE IMÓVEL É A ESCOLHA PERFEITA? Localização Privilegiada: Jardim América é conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e acessibilidade, garantindo um fluxo constante de clientes. Versatilidade: Com duas entradas independentes e salas bem distribuídas, você pode adaptar o espaço para diferentes tipos de negócios, oferecendo flexibilidade e funcionalidade. Valor Apreciável: Imóveis comerciais em áreas nobres tendem a valorizar ao longo do tempo, fazendo deste sobrado um excelente investimento. Comodidade e Praticidade: Vagas de garagem cobertas, cozinha equipada e área de serviço completa proporcionam um ambiente confortável e eficiente para sua equipe e clientes. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel que alia localização estratégica, qualidade de construção e potencial de valorização. Transforme seu negócio e garanta um futuro próspero! Agende uma visita agora mesmo e surpreenda-se com tudo o que este sobrado comercial pode oferecer!