Oportunidade exclusiva em uma das melhores regiões de Anápolis! Se você busca localização privilegiada, espaço e uma excelente oportunidade de negócio, este imóvel foi feito para você! Localização estratégica, próximo a comércios, escolas e tudo o que você e sua família precisam no dia a dia. O grande diferencial? O imóvel conta com uma sala comercial na fachada, ideal para quem deseja empreender sem sair de casa ou ter um espaço reservado para seu escritório ou consultório. Terreno de 360 m² com excelente aproveitamento de espaço Área construída de 179 m² planejada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Composição do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Sala ampla e aconchegante Copa ideal para reunir a família nas refeições Cozinha funcional com armários planejados Lavabo externo Vagas de garagem para até 4 veículos Espaço externo com vista privilegiada e possibilidades para lazer, área gourmet ou jardim Acabamentos em porcelanato Segurança completa: Sistema de alarme Portão eletrônico Cerca elétrica Infraestrutura adicional: Despensa Depósito Área de serviço Entrada lateral Rede de esgoto Valor de investimento: R$ 630.000,00 Entre em contato e venha conhecer de perto esse imóvel versátil, ideal tanto para morar com qualidade quanto para empreender com praticidade.