Magda Imóveis vende excelente casa com área construída de 205m² em condomínio novo, onde todas as casas seguem um alto padrão de construção e acabamento. Localizada a apenas 2 minutos da via contorno do Guará II, com acesso rápido ao comércio local, ponto de ônibus, corpo de bombeiros e delegacia. A propriedade também está a 7 minutos da EPTG, garantindo fácil mobilidade. Descrição do Imóvel: • Suíte master com closet e varanda • Duas semi-suítes, ambas com varanda • Sala com pé direito duplo • Lavabo revestido com pedras naturais • Cozinha ampla com despensa integrada • Lavanderia com acesso pela garagem e cozinha • Garagem coberta para duas vagas • Espaço para copa e roupeiro no pavimento superior Lazer: • Área gourmet com churrasqueira • Área verde gramada com paisagismo Acabamento de Alto Padrão: • Porcelanato de grande formato em toda a casa • Projeto luminotécnico detalhado • Bancadas, escada e nichos dos banheiros em granito • Esquadrias de alumínio linha Gold e porta da fachada em ACM • Louças e metais de altíssima qualidade Infraestrutura e Instalações: • Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os quartos • Gás encanado para cozinha • Preparação para sistema de segurança com câmeras distribuídas pela casa Projetos e Execução: • Laudo de sondagem SPT do terreno • Projetos estruturais e de fundação de acordo com as normas, realizados por engenheiro civil • Obra executada e gerenciada por equipe especializada, supervisionada por engenheiro civil • Fundação com hélice contínua executada conforme projeto • Instalações elétricas e hidráulicas com projetos dentro das normas • Documentação completa da execução da obra, com relatórios técnicos e fotos de todas as etapas, assinados por engenheiro civil Agende agora mesmo sua visita Se você se interessou, não perca tempo!