À VENDA EXCELENTE Sobrado de 3 Pavimentos | 350m² | Área Gourmet e Hidromassagem | Excelente Localização. Este imponente sobrado de três pavimentos combina conforto, sofisticação e segurança em uma planta bem distribuída, ideal para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Distribuição dos Ambientes: ?? Primeiro pavimento: •Duas amplas salas, perfeitas para ambientes de estar e jantar; •Um quarto versátil, ideal para home office ou suíte reversível; •Banheiro social; •Cozinha e Área de serviço funcional; •Garagem coberta para dois carros. ?? Segundo pavimento: •Dois quartos espaçosos, sendo uma suíte espaçosa e ventilada garantindo conforto e privacidade aos moradores. ?? Terceiro pavimento – Lazer e Exclusividade: •Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de confraternização; •Banheira de hidromassagem, proporcionando relaxamento e bem-estar; •Varanda ampla, oferecendo uma vista privilegiada e ótima ventilação. Diferenciais: ? Acabamento de alto padrão: Piso em porcelanato em todos os pavimentos; ? Segurança: Sistema de câmeras instalado; ? Documentação regularizada: Escritura e Habite-se; ? Área construída: 350m². Localização Privilegiada: Situado próximo ao Parque de Areal, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla infraestrutura de serviços e conveniências, incluindo: •Escolas e colégios de qualidade; •Faculdade e Escola Técnica; •Próximo à UPA e outros serviços de saúde; •Comércios e transporte acessíveis. Um sobrado completo, pronto para morar, com espaço, conforto e segurança! Faça uma visita e conheça seu novo lar em Arniqueiras. Contato: Ligue Agora WhatsApp.