IMOBILIÁRIA ZOOM - OPORTUNIDADE Oportunidade Imperdível de Locação em Vicente Pires ? Casa Moderníssima no Condomínio Jockey Club. Você está em busca de um imóvel para locação que una sofisticação, conforto e localização privilegiada em Vicente Pires? Esta é a oportunidade ideal para você! Localização privilegiada, situada no Trecho 1, Quadra 3, no Condomínio Residencial Jockey Club da Vicente Pires, que fica em frente à EPVL, próxima à EPTG, em uma das regiões mais procuradas de Vicente Pires. Um local seguro, bem estruturado, com fácil acesso para o Plano Piloto e a diversos pontos da cidade, garantindo toda a comodidade que sua família merece. Com 380m² de terreno plano e aproximadamente 280m² de área construída, esta casa térrea foi cuidadosamente planejada para oferecer espaços amplos e modernos, pensados para quem busca o melhor em conforto e praticidade. Casa Térrea constituída de: 01 Sala Ampla em 02 Ambientes, proporcionando excelente iluminação natural e iluminação arquitetural. O ambiente é complementado por um charmoso jardim de inverno e lustres sofisticados, criando uma atmosfera acolhedora e moderna; 01 Lavabo, com acabamento refinado, atendendo à área social da casa; 03 Quartos (sendo 1 suíte com closet), todos os quartos são bem distribuídos. O segundo quarto possui possibilidade de instalação de um closet planejado pois tem um espaço extra que também pode ser usado para escritório (sala de estudo ou outro fim). O terceiro quarto é de tamanho mais compacto, ideal para quem precisa de um ambiente funcional; 01 Banheiro Social, com box em blindex, atendendo aos 2 quartos; 01 Cozinha Gourmet, moderna e espaçosa, com armários planejados, fogão por indução, e ilha gourmet central, perfeita para momentos de convivência e preparação de refeições; 01 Área Gourmet Externa, (ao lado da cozinha), ideal para quem gosta de receber amigos e familiares. A churrasqueira, armários e balcão com fogão a gás fazem desta área um espaço perfeito para lazer, completado por uma varanda voltada para a área descoberta com piscina aquecida por placas solares independentes. Além disso, a área conta com banheiro exclusivo, atendendo à piscina e à área de lazer externa. 01 Área de serviço discreta e protegida, coberta e descoberta; 01 Edícula ao fundo da casa, separada da casa principal, composta por uma ampla suíte com banheiro, ideal para hóspedes ou funcionários, um espaço bem privativo; 01 Terraço com vista livre, com acesso por escada lateral, o terraço oferece uma vista panorâmica que contempla o nascer e o pôr do sol, proporcionando momentos únicos de tranquilidade e lazer; 01 Garagem coberta e espaçosa com portão eletrônico e tomada preparada para veículo elétrico ou equipamentos de alta potência energética, garantindo a segurança e praticidade que você precisa. Diferenciais que Fazem Toda a Diferença: Telhado em Lage de alta qualidade, revisado e durável. Amplo Quintal com jardim e áreas livres. Piscina com Aquecimento Solar, sistema independente para maior economia e sustentabilidade. Varanda: Oferecendo conforto térmico para os dias mais quentes. Condomínio: Segurança 24 horas; Outros Diferenciais: Esta casa é a escolha ideal para quem busca: Qualidade de vida, conforto e segurança em uma das áreas mais valorizadas de Vicente Pires. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível. Agende sua visita e venha conferir cada detalhe pessoalmente! INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Aluguel anunciado já com desconto de pontualidade R$ 9.500,00. Valor bruto R$ 10.555,55; CONDOMÍNIO R$ 520,00 (com desconto); IPTU R$ 360,68 a vista ou em 6 x de R$ 60,11; ÁGUA E LUZ DE CONSUMO INDIVIDUAL; Valores de condomínio e IPTU podem ser alterados sem prévio aviso anterior favor consultar no momento da locação do imóvel. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Contatos para marcar visitas: Ligue Agora / Ligue Agora IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO - DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824, Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF Visite nosso site para mais ofertas exclusivas! Proprietários, se você tem um imóvel para locação ou venda e busca uma gestão profissional e de qualidade, a Imobiliária Zoom é a sua parceira ideal. Nossa experiência e dedicação garantem que seu imóvel seja apresentado da melhor forma, atraindo os melhores inquilinos e compradores. Entre em contato e descubra como podemos ajudar a valorizar e alavancar a locação ou venda da sua propriedade.