QR 312 - Residência e 2 Lojas - Samambaia SulOportunidade única de adquirir um imóvel multifuncional que combina moradia e potencial de renda em um só lugar. Localizado em uma área estratégica, esse imóvel oferece dois pavimentos bem distribuídos e duas lojas no térreo, com garagem coberta para até dois carros. Aceita apartamento de valor mais baixo.Características do Imóvel:Térreo:Duas Lojas independentes Excelente espaço para comércio, cada loja com vaga de garagem coberta na frente, ideal para clientes ou para uso próprio.Residência Principal:Sala Cozinha Funcional02 Quartos: Sendo 01 suíte, perfeita para garantir privacidade e conforto.Banheiro SocialÁrea de ServiçoTerraço: Espaço adicional que pode ser aproveitado para lazer ou ampliação.Casa de Fundo:SalaCozinha01 QuartoBanheiroÁrea de ServiçoEsse imóvel é ideal para quem deseja morar e investir ao mesmo tempo, com a possibilidade de explorar o espaço comercial das lojas e ainda contar com duas unidades residenciaisACEITA FINANCIAMENTO! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!