Excelente oportunidade para quem deseja morar e/ou empreender no mesmo espaço ou investir em uma propriedade versátil com duas unidades independentes. Este lote, localizado no bairro Jardim Planalto , em Águas Lindas de Goiás, oferece dois imóveis distintos : uma kitnet residencial e uma loja comercial, ambos disponíveis para locação, em conjunto ou separadamente. Imóvel 1 Kitnet Residencial Ideal para quem busca uma moradia simples e funcional, a kitnet conta com: -2 quartos arejados -Sala conjugada com cozinha , aproveitando bem o espaço e facilitando o dia a dia -Área de serviços coberta , garantindo praticidade mesmo em dias chuvosos Imóvel 2 Loja Comercial: Com aproximadamente 70m² , o espaço é ideal para quem deseja montar um pequeno comércio, depósito, salão de beleza, oficina ou outro tipo de empreendimento. Ambiente amplo com excelente ventilação Pé-direito alto que permite diversas configurações Acesso facilitado para carga e descarga Visibilidade na região com fluxo local de moradores Valor da Localização: R$ 800,00 (valor total para alugar os dois imóveis juntos loja + kitnet) R$ 300,00 (kitnet individual) R$ 500,00 (loja individual) Todos os valores já estão com o desconto de pontualidade inclusos! Sobre a Localização: O imóvel está em uma região com excelente circulação de moradores e comércios locais, o que o torna ideal tanto para quem deseja morar com tranquilidade quanto para empreender com baixo investimento inicial. Entre os pontos de referência próximos, destaque-se: Lero Lero Hamburgueria Fique Chique Brechó Distribuidora e Mercearia Vitor Varanda Verdi Sacolão & Mercearia Jorge A região oferece fácil acesso a transporte público, escolas, mercados e outros serviços essenciais, além de contar com uma ambiente tranquilo e infraestrutura básica completa. Destaques: Imóvel versátil para morar ou trabalhar Ótima localização no Jardim Planalto Possibilidade de alugar os dois imóveis juntos ou separadamente Preços acessíveis e com desconto de pontualidade Agende sua visita e conheça essa oportunidade única! Ligue Agora | Ligue Agora RE /MAX Inovelar CRECI 24732J