Descubra a versatilidade e o conforto de possuir duas casas distintas em um único lote privilegiado no Setor O. Esta é uma oportunidade singular para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, oferecendo espaço, privacidade e excelente localização. Perfeito para famílias grandes, quem deseja ter um espaço de trabalho separado da moradia. Destaques: Excelente Localização: Desfrute da conveniência de morar no Setor O, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércio variado e diversas opções de transporte público. Imóvel Pronto para Morar: As casas se encontram em ótimo estado de conservação, prontas para receber você e sua família sem a necessidade de reformas imediatas. Detalhes das Residências: Casa Principal: - Ampla Sala de Estar/Jantar: Um ambiente convidativo e bem iluminado, perfeito para receber amigos, familiares e desfrutar de momentos de relaxamento. - Cozinha Espaçosa e Funcional: Projetada para otimizar o preparo de suas refeições, com bom espaço de armazenamento e circulação. - Dois Dormitórios Confortáveis: Quartos bem dimensionados, com boa ventilação e iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável para o descanso. - Banheiro Social Moderno: Acabamentos de qualidade e ventilação natural, garantindo conforto e bem-estar. - Garagem para Até 3 Veículos: Amplo espaço para estacionamento, oferecendo segurança e comodidade para seus carros. - Prática Área de Serviço: Espaço dedicado para as tarefas domésticas, com boa ventilação e organização. Casa dos Fundos: - Cozinha Independente: Equipada com o essencial para o preparo de refeições, oferecendo autonomia para os moradores deste espaço. - Dormitório/Escritório Versátil: Um espaço flexível que pode ser adaptado às suas necessidades, seja como um quarto adicional, um escritório privativo ou um espaço para hóspedes. - Banheiro Adicional Completo: Proporcionando maior comodidade e privacidade para quem utiliza esta casa. - Entrada Individual: Acesso independente da casa principal, garantindo total privacidade e autonomia para os moradores. Benefícios Exclusivos: - Dupla Funcionalidade: A configuração de duas casas em um único lote oferece a flexibilidade de separar moradia e trabalho, acomodar familiares com privacidade. - Privacidade Garantida: As entradas independentes das duas casas asseguram a privacidade e o conforto de cada ambiente. - Amplo Espaço Externo: O lote generoso oferece possibilidades para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. Condições de Locação: Valor do Aluguel Bruto: R$2.117,7 Desconto de Pontualidade: R$317,7 Valor do Aluguel Líquido (com desconto): R$1.800,00 (para pagamentos realizados até a data de vencimento) Seguro Incêndio: Anual e de contratação obrigatória. Consulte o valor. Valor do Condomínio: Sujeito a alterações pela administradora sem aviso prévio. Com mais de 43 anos de experiência no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar Imóveis é sinônimo de confiança e credibilidade. Já realizamos o sonho de mais de 150 mil pessoas, encontrando o lar perfeito para suas necessidades. Conte com a nossa expertise para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua Visita Agora Mesmo! Não perca esta oportunidade única de conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. Agende sua visita de forma rápida e conveniente através dos nossos canais de atendimento: WhatsApp: Ligue Agora Esperamos seu contato!