Apartamento de Alto Padrão Reformado - 148m² | 4 Quartos + DCE | Águas Claras Sul Residencial Araucarias - Se você busca sofisticação, conforto e localização privilegiada, este apartamento é uma oportunidade única em Águas Claras. Localizado ao lado do Águas Claras Shopping e da principal estação de metrô da região, o imóvel combina design moderno, tecnologia e acessibilidade, oferecendo a experiência de viver em uma casa espaçosa no coração da cidade. Destaques do Imóvel 148m² úteis | 4 quartos (1 suíte) + DCE Projeto arquitetônico e luminotécnico assinado pela Arquiteta Larissa Leite Reforma completa executada pelo Engenheiro Civil e proprietário Lucas Leandro Acessibilidade PNE em todos os ambientes Ambientes Living amplo com três ambientes, cortina de vidro, ar-condicionado automatizado por comando de voz, cristaleira iluminada e lavabo Varanda gourmet moderna, com pontos de gás e hidráulica, bancada em Silestone e cuba dupla Suíte master com varanda privativa envidraçada e ar-condicionado automatizado Quarto utilizado como home cinema, com isolamento acústico e varanda privativa Cozinha espaçosa com ilha em granito branco Siena escovado, cuba tripla, ponto para lava-louças e triturador Área de serviço independente e escritório/DCE com entrada e banheiro exclusivos Banheiros com porcelanato Calacatta, louças Deca e metais Docol Sistema elétrico totalmente renovado, fechadura eletrônica, circuito interno de TV e detector de fumaça Condomínio Completo Academia, salão de festas e brinquedoteca Quadra poliesportiva, playground e praça arborizada Portaria 24h com dois acessos (Rua 21 Sul e Rua 20 Sul) Espaço gourmet, salão de jogos e vigilância 24 horas Localização Ao lado do Águas Claras Shopping, próximo ao metrô, academias, padarias, escolas e supermercados. Ideal para quem valoriza conforto, elegância e segurança em uma das melhores quadras da cidade. 148m² útil | 4 quartos | 4 banheiros | 1 suíte | 1 vaga Localização: Águas Claras Sul ? DF R$ 1.160.000,00 Residencial Araucárias CEP: 71925-540 ==================================