SPLENDIDO LIFE STYLE - Rua 19 Sul - Águas Claras Sul - Próximo ao ÁGUAS CLARAS SHOPPING Um espetáculo de apartamento, vazado, vista livre, com ventilação natural, projeto de iluminação e decoração, lindos armários planejados e cortinas/persianas em todos os ambientes, aparelhos de ar condicionado modelo split em todos os quartos e sala, piso em porcelanato na sala, corredor e varanda, varanda gourmet totalmente fechada com vidro temperado, utilizando o sistema TPD, transformador central com tomadas 110V e 220V na sala, cozinha e quarto escritório, corredor do andar também com armário de aço e 03 vagas de garagem cobertas, sendo uma delas com armário de aço. Com 164,70 m² de área útil. DESCRIÇÃO DETALHADA DO IMÓVEL: 01 Sala, com cinema com tela retrátil para projetor de 92 polegadas, cabeamento preparado para projetor de cinema, para som, já com caixas acústicas embutidas no teto, ar condicionado e cortinas; 01 Varanda Gourmet, ampla, toda fechada em vidro temperado; 01 Lavabo, com espelhos, armário planejado e acessórios; 04 Quartos, sendo 03 suítes e um adaptado para escritório, com armários planejados, ar condicionado e persianas; 02 Banheiros dos Quartos Suítes de Solteiro, com espelhos, boxes em vidro temperado, armários planejados e acessórios; 01 Banheiro da Suíte Master, com banheira de hidromassagem de 160 litros, espelho, box em vidro temperado, armário planejado e acessórios; 01 DCE - Dependência de Empregada Completa, com armários planejados; 01 Banheiro de Serviço, com, espelho, box em vidro temperado, armário e acessórios; 01 Cozinha Independente, com armários planejados, coifa, forno elétrico e fogão cooktop Brastemp; 01 Área de Serviços, individualizada, com armários planejados; Corredor externo ao apartamento com 1 Armário de Aço; 03 Vagas de Garagem cobertas, sendo uma delas com uma Armários de Aço. O CONDOMÍNIO oferece lazer completo: Brinquedoteca, churrasqueira, academia, piscinas infantil e adulto, espaço gourmet com forno para pizza, playground, quadra esportiva, salão de festas adulto, salão de jogos, sauna, hidromassagem, Spa, área verde, armários de aço na garagem e no corredor do andar, dois apartamentos por andar, segurança 24 horas, câmeras de monitoramento, gerador acionado automaticamente em caso de falta de energia, mantendo toda a área comum em funcionamento, inclusive portão e elevadores, rampas de acesso para deficientes físicos. Valor da Taxa de Condomínio: R$ 1.722,55 (Valor retirado do Boleto Ref. 08/2025) Consumos individuais de ÁGUA, GÁS e de ENERGIA. IPTU/TLP 2025: R$ 2.193,12 o valor integral da Cota Única com desconto ou 6 Parcelas de R$ 401,50 Aceita FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Faça uma simulação sem compromisso e descubra o melhor plano para a aquisição do imóvel, dispomos do serviço de Correspondente Bancário, somos credenciados junto à Caixa Econômica Federal, com Certificação Profissional ANEPS e ASSBAN. Com a entrega completa da documentação do financiamento, APROVAMOS até no mesmo dia! Analisa-se proposta, caso os proprietários aceitem. Agende uma visita! RICARDO FARIAS – Gestor Imobiliário Ligue Agora WhatsApp