Comentários do corretor: Apartamento com 188m2 , Suíte Master com Closet e banheiro, Suíte 2, Suíte Americana com Banho Americano , Lavabo (W.C.O. e Lav.), Hall Social, Living, Cozinha, Área de Serviço (A.S.), Varanda e Circulação. Apartamentos com jardim privativo, paisagismo e irrigação.Pé-direito diferenciado, 2 suítes masters, persianas integradas e automatizadas nas suítes. Infraestrutura para automação na cortina da varanda, portas de acesso ao apartamento de 90 cm. Lavabo reservado, piso 90x90 cm nas suítes e área social. Cozinha e área de serviço com ventilação natural, varanda com churrasqueira lateral de vidro. Ampla laje técnica, elevadores privativos e de serviço, banheiros e cozinha revestidos. Tomadas USB na suíte master e sala, água quente nos banhos, pia da cozinha e varanda. Ralo linear, piso sala-varanda nivelado, rede frigorígena. Sustentabilidade: Uso racional de água (válvulas redutoras, torneiras com arejador/temporizador, sanitários com descarga dupla, reuso de água do ar condicionado, irrigação automatizada, medição individualizada). Destinação de Lixo: Coleta seletiva, área de lixo segregado nos halls. Conforto Ambiental: Consultoria acústica, portas com borracha de vedação, ambientes ventilados e iluminados. Diferenciais Sustentáveis: Bicicletário, ponto para carro elétrico (1 vaga por apartamento), canteiro de obras com ações sustentáveis, madeira certificada, uso de materiais regionais. Uso Racional de Energia: Lâmpadas LED, sistema inteligente de tráfego de elevadores, motores de alto rendimento, automação na iluminação, aquecimento de água, elevador com sistema de recuperação de energia. Valor referente unidade 1702 tabela julho/2025. Entrega em novembro/2025. Atenção: Informamos que o conteúdo exposto neste anuncio, em especial, veículos, móveis, adereços, objetos de decoração, eletrodomésticos, maquinários e equipamentos estão apresentados em caráter ilustrativo, ficando claro que não fazem parte do preço do imóvel e do contrato de aquisição ou locação. Disponibilidade, preço e metragens do imóvel sujeito a confirmação no ato do fechamento do negócio.