Excelente oportunidade na Rua das Paineiras, em de Águas Claras Norte, Brasília-DF, Edifício Via Palácio do Sol.
Este amplo apartamento de 165m² de área útil oferece conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, com fácil acesso ao Hipermercado Big Box e toda a conveniência que sua rotina merece.
Destaques do imóvel:
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 semi-suites, todos com armários planejados. A suíte master conta com banheira de hidromassagem e closet.
- 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade.
- Sala espaçosa e bem iluminada com projeto de iluminação.
- Cozinha com armários e área de serviço separada da cozinha, para maior organização.
- Dependência de empregada completa.
- Lavabo.
- 2 vagas de garagem cobertas e soltas.
- Andar alto, frente e nascente.
- 2 apartamentos por Andar.
O Interior do apartamento traz um ambiente acolhedor, para momentos de descontração com a família. O layout oferece espaço para aproveitar momentos de lazer e descanso.
O condomínio conta com estrutura completa de lazer, incluindo piscina aquecida, sauna, espaço gourmet, churrasqueiras, salão de festas, academia, quadra esportiva, cinema e brinquedoteca, tudo em um espaço seguro e bem cuidado.
A localização na frente, com posição nascente, garante excelente incidência de luz natural e uma vista agradável.
Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais estratégicos de Águas Claras. Agende sua visita e descubra seu novo estilo de vida! Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo. OBS: Aceita Apto. de 2 ou 3 qtos de Menor Valor.
FAMA IMOB EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Corretor José Maia: Ligue Agora
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José Maia Corretor
Creci: 14513
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel José Maia Corretor enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 14/08/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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