Residencial Flora Brasilis - Apartamento em Andar Alto, Nascente, com 2 Vagas
Características do imóvel:
140,80m
4 quartos, sendo: 1 suíte master com banheira de hidromassagem e varanda privativa. Um dos quartos pode ser revertido para uma segunda suíte, utilizando o banheiro de serviço
Sala para três ambientes com porcelanato
Lavabo
Varanda ampla com vista para a quadra
Cozinha independente com armários planejados, área de serviço e banheiro de apoio
Banheiro social com ventilação natural
Andar alto
Nascente
2 vagas cobertas com armários e 1 vaga rotativa
Área comum:
Salão de festas
Academia
Churrasqueiras
Quadra de esportes
Salao de jogos
Salão gourmet
Condomínio: R$ 1.750,00 (inclui água, gás, energia solar para as unidades, ajuste significativamente a conta de luz, além de serviço de manutenção com "marido de aluguel" para pequenos reparos, sem custo extra)
Localização:
Em frente a uma praça arborizada, próximo ao Parque de Águas Claras, Supermercado Dona, padaria, lojas, saída para EPTG, Smart Fit, escolas e transporte público.
Aceita financiamento bancário e FGTS.
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61 Imóveis
Creci: 21418
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel 61 Imóveis enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 18/01/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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