APARTAMENTO DUPLEX VAZADO no NOROESTE em Brasília, na SQNW 311 bloco A.
Próximo a dois importantes parques de Brasília.
2 suítes, uma vista livre e uma excelente posição solar, este imóvel oferece o melhor em praticidade e estilo de vida para quem busca espaço, privacidade e uma estrutura completa de lazer.
DESTAQUES:
- 253m² de área útil para aproveitar com conforto,
- vista livre e uma excelente posição solar,
- varanda no 7º andar (quarto com suíte master),
- taxa extra: não possui,
- dois apto por andar,
- IPTU $6.800,00
- condomínio $2.100,00
6º andar:
- sala de tv,
- sala de jantar,
- um lavabo,
- três quartos sendo uma suíte,
- cozinha,
- mobília: armários na sala, cozinha, banheiros, quartos,
- área de serviço,
- DCE.
7º andar (com elevador e entrada privativa):
- quarto com suíte master e varanda,
- um lavabo,
- área gourmet com churrasqueira,
- sauna,
- piscina aquecida com cascata e ducha auxiliar,
- projeto de arquitetura para finalizar armários e porta.
GARAGEM:
- 3 vagas de garagem cobertas e privativas, sendo uma de gaveta.
CONDOMÍNIO:
- lazer: sauna, academia, salão de festas, brinquedoteca, área gourmet, playground, bicicletário, área verde com parquinho,
- piscinas: natação, hidromassagem e infantil,
- portaria 24 horas, com acesso monitorado por câmeras,
- gás encanado,
- acesso por reconhecimento facial,
- pode instalar de tomada para carros elétricos.
QUADRA:
- supermercados, escolas, restaurantes, lanchonetes, etc.
- comércio local em frente ao prédio.
VISITAS das 09:00 às 21:00, todos os dias, marque com UMA HORA DE ANTECEDÊNCIA.
ARÃO IMÓVEIS
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Arão Corretor
Creci: 13654
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Arão Corretor enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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