APARTAMENTO DE LUXO | VIA SANTORINI | - 148 m² privativos, 36m² vinculados referentes às vagas de garagem e 126m² de área de uso comum de divisão proporcional; - 4 quartos, sendo 2 suítes, com persianas blackout, e 1 semissuítes (persiana), suítes e 1 semissuíte com painel/cabeceira e painel tv, suítes com closet e semissuítes com armários planejados; - 3 salas: sala de estar, c/ persianas romanas, sala de jantar (c/ espelhos) e sala íntima (c/ espelhos); - cozinha ampla e quadrada, pia com 2 cubas em inox e TRITURADOR, com armários planejados, bancadas em granito preto; - área de serviço grande, quadrada e separada da cozinha, com armários planejados e área técnica; - dependência completa de serviço (despensa - armário), com banheiro independente; - lavabo (c/ espelho); - projeto luminotécnico em todo o apartamento; - piso em porcelanato (0,80x0,80cm); - gás canalizado e água individualizados; - aquecimento solar nos banheiros; - 03 vagas de garagem LIVRES no 2º pavimento de garagem no subsolo. Destaques - VISTA LIVRE PERMANENTE; - NASCENTE, CANTO e VAZADO: prédio quadrado com abertura no meio (todo o apartamento possui janelas, inclusive cozinha e área de serviço); - andar alto (acima dos fios de energia elétrica); - MELHOR PRUMADA do condomínio (prumada D): longe da cobertura social, do estacionamento, da entrada da garagem, da portaria e do salão de festas, suíte master com vista para o jardim lateral e todo o apt tem vista para o parque Burle Marx; - espaço interno de excelente distribuição e material de qualidade (Via Engenharia apt de alto padrão); - IMÓVEL SEGURO: sem financiamento e com registro e certidão de ônus; - película em TODOS os vidros da sala e dos quartos, proporcionando privacidade e maior conforto térmico sem diminuir a luminosidade natural; - armário de garagem de 2,20x1,90x0,60m (AxLxP). - apenas 1 vizinho no andar e 48 apartamentos no total; - próximo e com vista para o Parque Burle Marx sem estar localizado na W7; - comércio diversificado próximo, inclusive supermercado (Bellavia) e posto de gasolina (Shell); - bicicletário; - hall social elegante e sofisticado; - Tecnologia: Sistema que centraliza e distribui, de forma inteligente, rede de dados para telefonia, internet e intranet nas salas e quartos sociais, aquecimento de água a energia solar com complementação a gás, paredes com tecnologia drywall que possibilitam flexibilidade e melhor conforto térmico e acústico, instalações hidráulicas com sistema em shafts visitáveis e vaso sanitário com válvula de dois estágios; e - Segurança: Infraestrutura para instalação de câmeras de segurança pelo proprietário nas salas, quartos sociais, cozinha e área de serviço do apartamento, alarme de segurança na porta social e de serviço, botão de emergência instalado na suíte master para aviso a portaria em caso de necessidade e sensores de incêndio e de vazamento de gás instalado na cozinha. Lazer - salão de festas; - espaço gourmet, com lounge e sala de tv integrados; - churrasqueira; - piscina aquecida; e - academia. Excelente oportunidade: 148m2 espaçoso e bem distribuído no meio da quadra e com vista livre permanente para o Parque Burle Marx, possuindo oferta variada de comércio local próximo. As janelas com película garantem privacidade, permitindo a entrada de luz natural com conforto térmico e garantindo ambientes bem iluminados e arejados. A área íntima é composta por uma sala e 4 quartos, sendo 2 suítes, com persianas blackout e closet, e 2 semissuítes, com persianas e cortinas e armários planejados, todos os quartos possuem painel/cabeceira e painel tv. A suíte principal é ampla e silenciosa, com um jardim logo abaixo que garante um sono reparador. Possui cozinha e área de serviços quadradas, espaçosas e bem arejadas, repletas de armários e separadas por um longo corredor, onde está a dependência completa de empregada. Bancada em granito preto, pia com 2 cubas e triturador de alimentos fazem o diferencial! Na garagem, são 3 vagas soltas, proporcionando aos moradores comodidade e facilidade para estacionar seus veículos, além de contar com um armário de garagem gigante. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, churrasqueira para confraternizações, espaço gourmet para eventos especiais, academia para a prática de exercícios físicos e um excelente salão de festas para celebrar momentos importantes. Para a diversão das crianças, a quadra conta com parquinho infantil e quadra poliesportiva e de areia. AGENDE HOJE MESMO A SUA VISITA GESA CARVALHO CRECI/DF 18.716 Ligue Agora