Imóvel com 2 Pavimentos à Venda – Excelente Oportunidade para Investimento! Aceita-se CAMINHÃO de menor valor. Localização: Residencial Café Planalto - Região do Grande Colorado - Brasília/DF Imóvel ideal para morar e para quem busca renda com locação das Kits. Área total construída de aproximadamente **373 m² em terreno de 221 m². Detalhamento do Imóvel: Térreo – 04 Kitnets alugadas, sendo: * Cada kit com cerca de **38 m² * Compostas por: sala integrada à cozinha, 1 quarto, banheiro, varanda com área de serviço * Todas alugadas por R$ 600,00/mês cada (renda mensal total de R\$ 2.400,00) * Medidores de água e luz individualizados. Segundo Pavimento – Apartamento espaçoso: * Aproximadamente **78 m²** * Sala ampla, com possibilidade de divisão em dois ambientes (estar/TV e jantar) * 2 quartos, sendo 1 suíte * 2 banheiros * Cozinha com armários e **fogão cooktop Fischer** * Área de serviço * Sacada * Piso em porcelanato Documentação: * Imóvel com cerca de 30 anos * Inscrição de IPTU** * Transferência por **Escritura Pública de Cessão de Posse**, lavrada em cartório de Brasília. * Imóvel pronto para gerar renda imediata, com excelente custo-benefício para investidores ou famílias que desejam morar e alugar simultaneamente. * Aceita-se CAMINHÃO de menor valor no negócio. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita!